Rue Lauvaux 35-37
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Opportunité d’investissement à Herbeumont, Ardennes.

€ 425.000,00

Le projet de rénovation « Pine Tree » est une opportunité d’investissement unique pour la construction d’un hôtel ou gîte grande capacité de 14 chambres et conciergerie au cœur d’Herbeumont, le point de départ idéal le long de la Semois, entre Ardennes et Gaume.

Un endroit où vous pourrez profiter de toute la beauté que la région a à offrir pendant toute l’année.

Un endroit où la demande de chambres d’hôtel est très élevée… et l’offre très faible. Les hébergements de qualité peuvent viser un taux d’occupation très élevé.

Aujourd’hui, le projet se compose d’un manoir majestueux (l’ancienne maison du maire) avec deux dépendances et jardin, situé sur un terrain de 590 m².

Le permis de transformation en hôtel ou gîte grande capacité a été délivré le 01-07-2021.

***

Le projet comprend la transformation de l’authentique manoir existant avec de nouveaux éléments élégants en un hôtel ou un gîte grande capacité.

Au rez-de-chaussée, vous avez, entre autres, un beau jardin intérieur avec terrasses, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Une salle de réception/bureau. Une grande salle à manger comme salon pour les grands groupes. Un bar. Une cuisine professionnelle.

Aux étages supérieurs, 14 chambres et suites d’hôtel spacieuses et confortables, toutes équipées de salles de bain/douche.

A l’arrière de la bâtisse vous avez une conciergerie.

***

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite des lieux ou plus d’informations sur les plans. Vous pouvez toujours nous joindre au T +32 (0)50 62 11 20 ou par e-mail à info@agenceschmitz.be
 

Infos générales

  • Type
    Maison
  • Numéro de référence
    1842
  • Addresse
    Rue Lauvaux
  • Obligation de rénovation
    Non
  • Etage
  • Surface habitable
  • Superficie brute du territoire
    590 m²
  • Orientation de la façade arrière
  • Disponibilité
  • Chambres à coucher
    14
  • Salles de bains
  • Cuisine
    Non
  • Jardin
    Non
  • Garages
  • Parkings intérieurs
  • Parkings extérieurs
  • Grenier
    Non
  • Laverie
    Non
  • Chauffage
  • Double vitrage
    Non

Obligation d'information

  • Destination de développement urbain
    Zone d’habitat
  • Permis de construire
    Permis obtenu
  • Citation à comparaître et mesures correctives
    Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
  • Préemption
    Non
  • Permis de lotir
    Non
  • Score G
  • Score P

Énergie et eau

  • Epc
    501
  • Code epc
    20150828013254
  • Etiquette Epc

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